售樓小姐姐的賣房誘惑你進入售樓處,誘惑你交了定金,現(xiàn)在你后悔不想買房了,有什么辦法能退定金嗎?交了購房定金有什么辦法能要回來?深圳追債公司王總經(jīng)常遇到購房人委托,如果委托我們深圳追債公司正常當天搞定,一個星期內(nèi)都能幫助當事人要回定金,甚至于二天內(nèi)都能順利收回購房定金,那么我們是怎么做到的呢?
深圳追債公司王總教你合法討回購房定金,你自己千萬不要說是單純的不想買了,這樣你的錢根本要不回來,一定要去找對方的問題,看開發(fā)商有沒有違規(guī)操作,比方說知道我沒有購房資質(zhì)的情況下,就讓我簽了認購書,開發(fā)商的五證有沒有齊全?有沒有告知你樓盤的不利因素?
比方說:房子旁邊有公墓、公共廁所、寺廟、垃圾場、變電站、高壓線、大型充電站、停車困難、等等一些設(shè)施,售樓小姐姐她沒有告訴你實際情況,還有就是虛假承諾學區(qū)房、公園、地鐵、等等虛假宣傳廣告,售樓小姐與中介人員幫你去違規(guī)操作銀行流水,幫你開假的工作證明,幫助你辦理假離婚,修復征信等等違規(guī)證據(jù),有這些情況你可以直接去與售樓小姐經(jīng)理溝通,如果對方還是不愿意退定金,你就盡快委托深圳追債公司幫你處理。
買房過程中的視頻,電話錄音,聊天記錄都可以作為相關(guān)的證據(jù),如果開發(fā)商售樓小姐不給你退,你還是盡快委托深圳追債公司幫你討要,不要錯過機會,你自己也可以去當?shù)氐淖〗ň趾头抗芫秩ネ对V他們,基本上一告一個準,我再教你別人沒用過的狠招,你去給你的這些顧問轉(zhuǎn)一筆錢,那就好辦了,他就能幫你去退了,總結(jié)一下,老虎嘴里的牙不好拔,但是大象的克星是老鼠。
看房的時候交了定金現(xiàn)在不想買房了,講的是定金,確定的定,現(xiàn)在后悔不想買房了,如果你不想委托深圳追債公司幫助,接下來我講的是法院起訴操作步驟,目的是讓你打贏官司,但是不一定能拿到錢,你得把每一步的執(zhí)行到位才有可能拿到錢,如果執(zhí)行不到位,就算聘請了律師也不一定能打贏官司拿到錢,接下來說一下具體的操作。
一般我們看房的時候,開發(fā)商售樓小姐會要求我們簽一個認購書,這個認購書里面一般會約定要交多少錢的定金,要在什么日期之前簽訂正式的商品房買賣合同。在簽認購書的時候,你找開發(fā)商售樓小姐要一份商品房買賣合同的模板,你得仔細看一看里面的條文有哪些是不妥的,你認為需要大概修改條文,你拿個小本本抄下來,在認購書約定與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同的日期之前,聯(lián)系開發(fā)商售樓小姐,向她提交你的修改意見。
當然你要記得把提交修改意見的這個證據(jù)要保管好,到了認購書約定的簽約時間,帶上你的小本本去找開發(fā)商售樓小姐,詢問開發(fā)商售樓小姐的工作人員,他們是否接受你的修改意見。雖然我們明明知道開發(fā)商大概率都是不會同意修改的,但是你還是需要讓售樓小姐給你明確到底是否同意修改,當你做好取證工作,記錄好開發(fā)商售樓小姐表示不同意修改商品房買賣合同的條款之后,你就可以安心回家了,回家之后記得把所有的證據(jù)歸檔保管好,接下來你就可以寫信給開發(fā)商要求他們退錢啦。
那如果他們不退怎么辦呢?這時候你就可以委托律師去法院起訴開發(fā)商要求退錢了,你是不是聽到這里有點懵?為什么不能一開始就委托律師去起訴呢?你當然可以一開始就委托律師去起訴他,只不過你贏不了,走這么個流程,目的就是要收集你能打贏的證據(jù)。最后總結(jié)一下,認購書和定金的出現(xiàn)有現(xiàn)實客觀的背景,開發(fā)商售樓小姐為了提高銷量,在簽署認購書的時候肯定會說很多好聽的話。這個事情本來無可厚非,作為購房者,遇到一套合適的房子不想錯過也是人之常情,對于普通人來說一套房子往往就是畢生積蓄,祝愿大家都能多學習正規(guī)要賬公司的經(jīng)驗,怎么才能在法律的框架內(nèi)合法的保護自己的權(quán)益,減少本可以避免的損失,我是深圳追債公司王總,遇到債務糾紛一定要給我電話,24小時熱線:13691990066【微信同號】。
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