欠款不還：深圳法院與深圳收債公司哪家好？深圳收債公司發現很多債主遇到對方欠款不還，總是盲目向法院起訴，最終法院判決勝訴了也沒有拿回錢，再次委托深圳收債公司才完成了自己的心愿，特別是法院判決敗訴的，委托深圳收債公司，收債公司也無能為力，拿著一張敗訴的判決書，怎么向對方討要欠款？深圳收債公司王總舉幾個案例供大家參考。
一、約定利率要合法
深圳收債公司案例：在某機關上班的王小姐在一次朋友聚會中認識了某開發商張某。今年元月，張某因資金周轉發生困難，向王小姐借款40萬元，雙方約定：借款6個月，利息10%。協議簽訂后，王小姐如約將40萬元交給張某，但張某并未在借款到期后向王小姐歸還本金和利息。
王小姐為此訴至法院，要求張某立即歸還借款40萬元以及利息款4萬元。法院認為，王小姐和張某有關利息的約定違反法律規定，判決張某向王小姐歸還本金并支付4倍于同期銀行貸款利率的利息。最終法院判決王小姐勝訴了，但是對方還是沒有還錢，再次委托深圳收債公司完美追回欠款。
深圳收債公司王總說法：最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》中規定：民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。本案中，雙方約定借款6個月，利息10%，已遠遠超過銀行同期貸款利率的4倍，故超出部分得不到法院的支持。另外，需要提醒的是，利息必須在借據中寫明，否則視為無息借貸。
二、房屋抵押需登記
深圳收債公司案例：某學校馬老師，借給做煤炭生意的周某60萬元，雙方約定借款期限為1年，利息12萬元。為了規避風險，馬老師提出要求周某提供住房抵押，周某很爽塊地答應，并從家中取來房產證交給馬老師。拿到房產證后，馬老師將60萬元交給周某。誰知周某在拿到錢后，便以自己的原房產證遺失為由補辦了房產證，后又將該房屋出賣給劉某。
馬老師獲悉后，以該房屋已設立抵押為由要求劉某退房，但法院卻認為，馬老師和周某未辦理房屋抵押登記，不能對抗第三人，據此駁回了馬老師的訴訟請求。最終法院判決馬老師勝訴了，但是對方還是沒有還錢，再次委托深圳收債公司完美追回欠款。
深圳收債公司王總說法：根據《物權法》第9條、第180條、第187條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、土地承包經營權或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。房屋屬于不動產，因此其抵押權的設立必須到房管部門辦理登記，否則不能對抗第三人。
三、非法用途勿借款
深圳收債公司案例：為了使閑置的資金保值，在某醫院工作的張醫生一直尋思著給自己積攢的20萬元存款找個去處。而就在此時，做生意的老同學鐘某找上門來，說自己準備開一家賭博游戲機室，想向他借款10萬元，并允諾可以給予月息4分的高額利息。張醫生雖然知道開賭博游戲機室違法，但是在高額利息的誘惑下，還是將錢借給了鐘某。然而，鐘某的游戲機室開業不到一個月便被公安機關查封了。張醫生見此情形，趕緊向法院提起訴訟，但法院不但沒有支持他的訴訟請求，還對他進行了罰款。
深圳追債公司王總說法：我國《民法通則》第90條規定：合法的借貸關系受法律保護。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動而借款的,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，還可以予以訓誡，收繳進行非法活動的財物和非法所得，并可以依照法律規定處以罰款、拘留。本案中，張醫生明知鐘某借款是用于開賭博游戲機室卻仍然出借，這種借貸關系屬違法，當然得不到法律的保護。
四、借款到期莫忘討
深圳收債公司案例：2018年6月，王先生的同學趙某因資金周轉不開向王先生借款25萬元，并出具借條一份，載明還款期限為2018年12月30日前。借款到期后，趙某沒有按約還款，王先生也沒有急著催要。2020年元月，王先生因結婚需要錢，便多次向趙某提出還款請求，但每次趙某都以種種理由推脫。無耐之下，趙某向法院提起訴訟。庭審中，趙某辯稱該借款已超過訴訟時效，而王先生又無法提供證據證實其在訴訟時效內向趙某主張過權利，法院最終駁回了王先生的訴訟請求。
深圳要賬公司王總說法：《民法通則》第135條、第136條規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年。訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。超過訴訟時效的，人民法院對其權利不予保護。由此可見，借款也是有“保質期”的，愈期行使可能就會“過期作廢”。因此，切莫因礙于面子而一再拖延催款時間，否則將喪失法律的保護。
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